“春潮带雨晚来急，野渡无人舟自横。”
本是“烟花三月下扬州”的美好春景，却在回南天里，只剩下墙角的潮湿污渍，和内心郁闷的业主留在屋内，不管如何锁紧了门窗，却怎么也挡不住回南天对南方的“爱如潮水”。
为什么回南天，墙体表面会有一层水珠呢？
首先，先科普下回南天是怎么形成的。
回南天本质上，不是雨水带来的潮湿。而是冬春交际之时，源自大自然里最本能的“冷与热”的碰撞。
我们可以理解为：自带热度的南风，卷走了一太平洋的水蒸气，遇上了冬季冷空气，一冷一热，水蒸气自然受不了，就化成了水。
而潮湿的水汽单位体积非常小，肉眼不可见，无孔不入。即便我们门窗紧闭，但是它们仍然可以透过缝隙进入室内。
其次，科普一下结露现象。
结露指的是空气中的水汽产生凝结，变成小水珠的现象。像冰镇饮料的表面会有一层水珠、下雨天玻璃表面会有雾气水珠等等，都是结露现象。
结露现象需要有2个条件，一个是湿度，另一个是温差。
回南天空气中的湿度超过90%，这些水汽通过窗户缝隙、墙体进入室内，而春季的室温通常比外面高，一下子结露的2个条件都符合了，于是南方人民就感受到了铺天盖地的潮湿。
特别是带一楼和带地下室的房子，结露情况更甚。如果没有做好相应的处理，就会进一步引起家具发霉的情况。
如何防治回南天的潮湿？
专治回南天，讲的是点面结合。
点是根源，从根本上把握“把潮气赶出室内”这个关键点，而面是辅助手段，用一定的手法阻止空气中潮气的持续增加，或适当降低空气中潮气的潮湿程度。点面都到位，回南天就不会再成问题。
关闭门窗，适当通风。
回南天一定程度上都伴着春雨绵绵，这时候，户外的空气湿度特别高，一旦在不合时宜的时候开窗、开门，潮湿的空气就会一拥而入，造成室内空气潮湿。
所以3-4月这种关键性时节，关闭朝南、东南方向的窗户，把那热气腾腾的风，挡在屋外会是个好主意。
除湿很重要。
建议在家中墙角、衣柜、鞋柜，放置一些干燥剂盒、干石灰，吸收室内的水汽，减少发霉的几率。
另外，如果感觉到室内有一种黏糊糊的潮湿感，用空调或者新风系统的除湿功能、除湿机抽湿，降低空气湿度，有条件的，可以把地暖也可以适当开启，保持室内环境的干燥，也是一个不错的办法。
空气里的潮气，有以上应对的办法，但是一楼和别墅的地下室，墙体内建筑结构里的潮气怎么办？
科普下，对于建筑而言，看上去再“严丝合缝”的表面，也是有很多“漏洞”的。
混凝土结构在放大镜下是蜂窝状的毛细孔，在毛细效应的作用下，它们会把土壤中的水分吸引上来，孔径越小，水分越升高。
地下空间迎水面的地下水丰富，地下水本身的水压很大，在压力差的作用下，水分更是穿透防水层，加速渗入混凝土结构的毛细孔，使得结构潮湿，结构含水率大大超标。
这些不为人的意志为转移的自然现象，成了地下空间渗 潮、湿、霉等痛点的始作俑者。
地下室发霉
再加上“无孔不入热气腾腾的南风”……可以想象，如果没有在基础防潮上，做好关键工作的别墅地下室，这时候，就是霉菌最好的培育室。
“预防大于治疗”。
与其每到春季，谈“潮”变色，不如用最有效的方式，以未雨绸缪的防潮意识，打赢这每年都要来那么一两次的“抗潮大战”。
一楼和别墅地下室防治发霉的建议：防水+防潮，双管齐下。
防水建议用正规的如卷材、涂料等方法，防潮建议采用电渗透防潮方案，现在国际上比较流行的就是挪威科学家，卡尔杰特发明的特莱顿电渗透防潮方案。
它利用安装正负极的方法，将地下室结构墙的正极性水分子主动的朝室外负极移动，以此达到地下室干燥舒适的效果。
该方案目前在国内顶尖别墅住宅均有使用，例如郑州九如府、北京东方普罗旺斯、恒大丽宫，亚洲十大豪宅之一的福州三盛百督府等。
所以，南方人特别是家里有别墅带地下室的业主，一定要做好防潮措施。
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